L'Action Agricole Picarde 15 mai 2020 à 06h00 | Par Stéphane Lefever

A quel prix ce terrain s'est-il vendu ? Un site le dit !

Si vous souhaitez connaître le prix de vente d’une maison ou d’une parcelle près de chez vous, ou ailleurs, il y a une application gratuite pour cela. Ce site internet vous permets de visualiser les prix auxquels se sont vendus les maisons, les appartements et les terrains au cours des cinq dernières années. Une sacrée avancée !

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Cela semble être une petite révolution en France de pouvoir consulter ce qui se rapporte à l’argent. Aux États-Unis, les américains savent à quel prix un logement a été acheté ainsi que l’historique des prix et des acheteurs successifs. En France, il est possible de connaître le prix des logements et des terrains vendus en France au cours des cinq dernières années. Toutefois, l’anonymat est préservé. Cela peut être utile pour connaître les prix de marché dans une région ou vous devez déménager. L’intérêt de cette demande de valeur foncière sera, par exemple, de voir quelle est la différence de prix entre deux biens comparables, d’un quartier à l’autre dans une même ville, ou d’une ville à une autre.
Les consultations concernent les transactions réalisées à partir de 2014, que ce soit appartements, maisons ou terrains, à partir des actes notariés et des informations du cadastre sont mises à la disposition du public. Pour cela il s’agit de se connecter sur le site proposé par l’administration : www.app.dvf.etalab.gouv.fr qui est très facile d’utilisation.
Bien entendu, les ventes les plus récentes (réalisées depuis moins de trois à six mois) ne sont pas encore répertoriées sur le site. Il faut le temps que les données arrivent aux services de l’État. Auparavant, cette base de données n’était accessible que sur un espace authentifié sur impot.gouv.fr qui s’appelait patrim et les recherches étaient limitées à cinquante sur une période de trois mois. L’ouverture de ce site permet à toute personne de pouvoir consulter sans limite les transactions réalisées au cours des cinq dernières années. Si ce site est utilisé pour connaître le prix du marché, il faudra, dans certains cas, le réactualiser.

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