Comment se protéger des impayés de loyer
Les loyers impayés représentent environ 3 % du parc locatif privé. Ce risque n’est pas négligeable. Panorama des dispositifs privés ou publics pour y échapper.
La caution d’un tiers à votre locataire est la chose la plus courante et la plus simple à faire. Elle peut être solidaire et son coût est gratuit. C’est souvent un parent proche du locataire qui s’engage à payer à sa place s’il ne paie plus son loyer. L’idéal est de faire une caution solidaire. Celle-ci permet de poursuivre l’un ou l’autre des cautions sans devoir s’adresser, au préalable, au locataire. Attention, caution et assurance pour loyers impayés ne sont pas cumulables, sauf s’il s’agit d’un apprenti ou d’un étudiant. La caution est souvent employée entre les enfants étudiants et les parents.
Au sommaire de l’article :
La garante des risques locatifs (Visale)
La garantie des loyers impayés
La caution locative étudiante
Retrouvez l’intégralité de l’article dans votre journal l’Action Agricole Picarde.
