L'Action Agricole Picarde 09 février 2017 à 08h00 | Par Stéphane Lefever

Pourquoi créer une SCI ?

Les intérêts de créer une SCI (société civile immobilière) sont multiples et variés selon les situations.

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La constitution d’une SCI permet de transmettre le bien à son concubin survivant, tout en évitant une fiscalité pesante.
La constitution d’une SCI permet de transmettre le bien à son concubin survivant, tout en évitant une fiscalité pesante. - © AAP

La création de SCI peut être inadaptée dans certains cas, d’où l’importance d’avoir une réflexion avant de se lancer. Un des principes de la société civile immobilière est qu’il permet d’échapper aux contraintes de l’indivision ou de la copropriété. Certains cherchent à anticiper la transmission de leur patrimoine, d’autres se préoccupent de protéger leur concubin en cas de décès. La société doit être composée de deux associés au minimum. Les associés peuvent être des personnes morales, comme des personnes physiques...

Au sommaire de l’article :
Optimiser la fiscalité
Patrimoine professionnel et privé

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