L'Action Agricole Picarde 26 janvier 2017 à 08h00 | Par Stéphane Lefever

Réussir un achat en viager

Rares sont les particuliers à choisir cette formule d’acquisition d’un bien immobilier, mais il est intéressant d’en connaître les détours.

Abonnez-vous Réagir Imprimer
L’achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier moyennant le versement d’une rente.
L’achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier moyennant le versement d’une rente. - © AAP

Lorsque vous achetez un bien im­mobilier en viager, il s’agit, dans la plupart des cas, d’un bien occu­pé. Et ce sont souvent des personnes en quête de ressources pour financer la dépendance, et dont les en­fants ne disposent pas de ressources suffisantes. Ça peut aussi être des personnes âgées qui ont la volonté de vouloir rester chez elles. Pour le retraité, la vente en viager de son logement apparaît comme une alternative attractive.
Le viager est avant tout une vente immobilière. Mais, du paiement du prix à l’occupation des lieux, de nom­breuses règles dérogent de façon radicale au fonctionnement d’une vente classique. En tout cas, pour l’acquéreur, l’objectif ne doit pas être d’acquérir une résidence principale, mais bien de se constituer une épargne, notamment dans l’optique d’une retraite...

Au sommaire de l’article :
Le mécanisme
Les problèmes à anticiper
Le crédirentier libère le logement

La fausse bonne idée de vendre à un enfant

Calcul pour une rente en viager occupé par une personne

Retrouvez l’intégralité de l’article dans votre journal l’Action Agricole Picarde.

Réagissez à cet article

Attention, vous devez être connecté en tant que
membre du site pour saisir un commentaire.

Connectez-vous Créez un compte ou

Les opinions émises par les internautes n'engagent que leurs auteurs. L'Action Agricole Picarde se réserve le droit de suspendre ou d'interrompre la diffusion de tout commentaire dont le contenu serait susceptible de porter atteinte aux tiers ou d'enfreindre les lois et règlements en vigueur, et décline toute responsabilité quant aux opinions émises,

Les brèves du journal
Prochaine brève

10 brève(s) » voir toutes

Les ARTICLES LES PLUS...

Voir tous

Voir tous

À LA UNE DANS LES RÉGIONS

» voir toutes 20 unes régionales aujourd'hui