Fiscal
Revenus de locations meublées perçus en 2026 : l’imposition se durcit
Si vous louez des immeubles meublés, les recettes sont à déclarer dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (Bic). Leur taxation a été modifiée et les changements vont entraîner une hausse de l’imposition. Ce qu’il faut savoir pour les revenus perçus en 2026.
Si vous louez des immeubles meublés, les recettes sont à déclarer dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (Bic). Leur taxation a été modifiée et les changements vont entraîner une hausse de l’imposition. Ce qu’il faut savoir pour les revenus perçus en 2026.
Après de nombreux rebondissements, la loi Le Meur a modifié les règles applicables aux meublés. Les locations saisonnières de type Airbnb ont longtemps bénéficié d’une fiscalité avantageuse en comparaison des locations de logements nus.
En retenant le régime micro-Bic, le propriétaire n’était, en effet, imposé que sur la moitié des recettes encaissées. Cet avantage est désormais moins intéressant. L’abattement au titre des charges locatives est ainsi passé de 50 % à 30 % à compter des revenus de 2025.
Le seuil permettant de bénéficier du régime micro-Bic a également été revu à la baisse. Il est passé de 86 300 € à 15 000 € par an. Dans certaines régions, ce seuil peut être rapidement atteint et faire basculer le propriétaire vers une taxation des recettes selon le régime réel.
