Campus Vert : hébergez des étudiants à la ferme !

Pour la rentrée universitaire 2014, quinze étudiants isariens vont pouvoir bénéficier d’un logement de qualité et à bas prix dans une exploitation agricole. En effet, trois agriculteurs de l’Oise se sont lancés dans l’aventure du Campus Vert, depuis 2007 pour le premier, et proposent en tout quinze studios. L’un d’entre eux est sur le point d’aménager un logement supplémentaire et un quatrième agriculteur vient d’être agréé pour un projet de six studios. Mais la demande n’est pas encore satisfaite ! Le concept plaît aux étudiants et il y a de quoi le développer encore sur Beauvais et sûrement sur Compiègne et Amiens.

Le principe Campus Vert n’a plus à faire ses preuves… ça fonctionne !
Ce sont trois agriculteurs de la région de Béthune qui ont initié la démarche en 1995, rapprocher les agriculteurs et les étudiants, deux mondes qui n’ont a priori rien à partager. L’idée est simple, mais il fallait y penser : aménager des studios dans des anciens bâtiments du corps de ferme pour accueillir les étudiants. Mais pas seulement.
Campus Vert attache une grande importance à la relation humaine entre l’agriculteur et ses locataires. Un cahier des charges permet d’établir les droits et les devoirs de chacun, comme par exemple «le petit plus», des activités de loisirs ou de services que l’agriculteur doit proposer aux étudiants (équipements de loisirs, produits de la ferme, repas ou apéros…).
Bientôt 20 ans après, le concept s’est précisé et développé dans une grande zone du nord de la France. Au total, 546 studios sont proposés aux étudiants sur les régions Nord Pas de Calais, Picardie, Bretagne et Ile de France. Et c’est une réussite ! Le taux de remplissage des logements est à plus de 95% et le retour sur investissement s’obtient en 10 ans en moyenne.

Un concept gagnant/gagnant
Logeur ou logé, chacun y trouve son compte !
L’agriculteur valorise son patrimoine bâti d’une façon sûre et sécurisée, sans que ça lui prenne trop de temps. En faisant partie du réseau Campus Vert, il bénéficie d’un accompagnement dans toutes les étapes de son projet, du soutien administratif pour les dossiers de subvention et de la gestion locative de ses studios (centrale de réservation). Sans s’en soucier en pleine période de moisson, les studios sont attribués aux demandeurs et il n’a plus qu’à les accueillir en septembre.
Une gestion collective des outils de location (contrats, état des lieux, etc.) et des tarifs de loyers apporte une tranquillité d’esprit à l’agriculteur. Enfin, beaucoup constatent qu’accueillir des jeunes ramène de la vie à la ferme.
L’étudiant, lui, apprécie le calme, le cadre de vie et le prix. C’est pour lui une solution alternative au logement urbain, devenu rare et surtout cher. En venant à la ferme, il trouve des conditions de vie et de travail de qualité, à des prix de loyers modérés (345 € pour un T2 de 35 à 40 m², par exemple).
L’ambiance qui règne à la ferme, entre les locataires entre eux et avec l’agriculteur, est un plus. Il arrive souvent que les étudiants viennent d’écoles ou universités différentes (La Salle, école d’infirmières, IUFM à Beauvais, par exemple), ce qui enrichit les échanges. La proximité de l’agriculteur est rassurante pour l’étudiant, il est disponible en cas de souci.
Beauvais et Compiègne sont deux pôles d’étudiants importants dans le département. Campus Vert ne suffit pas à répondre à toute la demande, il y a des opportunités à saisir !
Si vous avez des bâtiments inoccupés dans votre corps de ferme, à proximité de ces villes étudiantes, penchez-vous sur la question. Venez à la porte ouverte.

Pour tout renseignement : Corinne Daunay, chambre d’agriculture de l’Oise, 03 44 11 44 16, corinne.daunay@agri60.fr



Porte Ouverte CAP VALEUR AJOUTEE
Hébergez des étudiants à la ferme !

Le mardi 9 septembre 2014 de 14 h à 16 h
Chez Xavier Philippart388 rue Croix Jean de France 60650 Villers St Barthélémy
Présentation du concept Campus Vert, chiffres et visite des studios