Acheter ou construire ses bâtiments d’exploitation par le biais d’une SCI
Quelles sont les meilleures options pour gérer son patrimoine bâti ?
L’organisation juridique des bâtiments d’exploitation fait peu souvent l’objet de questionnement. Généralement, les bâtiments sont inscrits au bilan de l’entreprise et cette situation présente des atouts incontestables : amortissement des biens, augmentation de la valeur de l’entreprise vis-à-vis des banques, accès aux subventions d’équipements, etc.
Dans le cadre de ces réflexions, la question d’avoir recours à une Société civile immobilière (SCI) pour acheter ou construire ses bâtiments d’exploitation, qui les louerait à la structure agricole, est fréquente. En quoi ces montages peuvent-ils répondre à certaines problématiques ? Quels en sont les limites ?
Au sommaire :
Les atouts de ce système
Le choix capital du régime fiscal
Définir ses objectifs
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