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Immobilier : à quel prix ont acheté vos voisins ?

Le gouvernement vient de mettre en ligne les prix auxquels se sont vendus les maisons, les appartements et les terrains au cours des cinq dernières années. Une sacrée avancée !

Le site www.app.dvf.etalab.gouv.fr permet de visionner les ventes réalisées au cours des cinq dernières années.
Le site www.app.dvf.etalab.gouv.fr permet de visionner les ventes réalisées au cours des cinq dernières années.
© D. R.

Cela semble être une petite révolution en France de pouvoir consulter ce qui se rapporte à l’argent. Aux Etats-Unis, les Américains savent à quel prix un logement a été acheté, ainsi que l’historique des prix et des acheteurs successifs. En France, il est désormais possible de connaître le prix des logements et des terrains vendus en France au cours des cinq dernières années. Toutefois, l’anonymat est préservé.
Les consultations concernent les transactions réalisées entre 2014 et 2018, que ce soit pour des appartements, des maisons ou des terrains, à partir des actes notariés et des informations du cadastre, qui sont mis à la disposition du public. Pour ce faire, il faut se connecter sur le site proposé par l’administration, www.app.dvf.etalab.gouv.fr, qui est très facile d’utilisation.
Bien entendu, les ventes les plus récentes (réalisées depuis moins de trois à six mois) ne sont pas répertoriées sur le site. Il faut le temps que les données arrivent aux services de l’Etat.
Auparavant, cette base de données n’était accessible que sur un espace authentifié sur impot.gouv.fr (Patrim), et les recherches étaient limitées à cinquante sur une période de trois mois. L’ouverture de ce site permet donc à toute personne de pouvoir consulter sans limite les transactions réalisées au cours des cinq dernières années. Si ce site est utilisé pour connaître le prix du marché, il faudra, dans certains cas, le réactualiser.

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