La taxation des revenus de locations meublées : le grand flou
Si vous louez des immeubles en meublé, les recettes sont à déclarer dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (Bic). Sa taxation a été modifiée par la loi de finances 2024 et va pénaliser certains contribuables soumis au régime micro-Bic. Petit tour d’horizon sur le sujet.
Si vous louez des immeubles en meublé, les recettes sont à déclarer dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (Bic). Sa taxation a été modifiée par la loi de finances 2024 et va pénaliser certains contribuables soumis au régime micro-Bic. Petit tour d’horizon sur le sujet.
La loi de finances pour 2024 vient modifier le champ d’application du régime micro-Bic aux revenus tirés de la location de meublés de tourisme non-classés et aménage les modalités d’imposition à ce régime des loueurs de meublés de tourisme classés.
Les locations de meublés sont soumises à un régime particulier et se déclarent sur un imprimé spécifique : 2042 C Pro. Les montants bruts déclarés bénéficient d’un abattement spécifique de 50 %. Cet abattement atteint 71 % si vous faites de la location de meublé de tourisme ou encore si vous louez des chambres d’hôtes.
Pour bénéficier du régime micro-Bic, les recettes ne doivent pas dépasser 77 700 € par an pour les meublés non classés en tourisme. Dans ce cas, le bénéfice imposable est déterminé de manière forfaitaire en appliquant au montant des loyers déclarés un abattement forfaitaire de 50 %.
