Fiscal
Le dispositif Denormandie est prorogé jusqu’au 31 décembre 2026
La réduction d’impôt «Denormandie» qui vise à encourager les bailleurs et les propriétaires à acquérir des immeubles anciens afin de les rénover et de les louer vient d’être prorogée par la loi de finances pour 2024.
La réduction d’impôt «Denormandie» qui vise à encourager les bailleurs et les propriétaires à acquérir des immeubles anciens afin de les rénover et de les louer vient d’être prorogée par la loi de finances pour 2024.
Avec à peine 600 opérations financées en 2023, ce dispositif a vocation d’améliorer la qualité architecturale et patrimoniale des centres-villes n’a pas attiré les contribuables. L’esprit de la loi était de rénover les bâtiments d’habitation en mauvais état et de réduire la vacance. Cette ambition s’est matérialisée par le lancement de deux plans, centrés sur la rénovation de l’habitat dégradé d’une part, et la revitalisation des cœurs de ville d’autre part, celui du programme Action cœur de ville.
D’ailleurs, en France, on constate plus de 15 % des logements vacants, qui seraient menacés de vétusté. C’est pourquoi, le gouvernement a voulu encourager les propriétaires à les rénover, les louer à un prix «modeste» et les remettre sur le marché de la location, moyennant un avantage fiscal. Ce dispositif est simple pour l’investisseur en ancien et il est moins élevé que dans le neuf.
Comment en bénéficier ?
