Payer moins d’impôt avec le déficit foncier
Pour un bien à usage locatif et si vous voulez baisser la pression fiscale, investissez dans l’ancien avec travaux.
Le mécanisme d’imputation des déficits fonciers permet de réduire encore l’impôt sur le revenu. C’est pourquoi, l’investissement d’un immeuble urbain ancien à rénover en vue de sa location paraît plus intéressant qu’un investissement dans le neuf. La raison est toute simple : vous pouvez déduire les sommes correspondantes aux travaux réalisés, sous réserve d’être imposé selon le régime réel et non dans le cadre du micro foncier...
Au sommaire de l’article :
Les travaux déductibles
Les travaux non déductibles
Formalisme et déduction des travaux
Autres moyens de réduire l’imposition des revenus fonciers
Retrouvez l’intégralité de l’article dans votre journal l’Action Agricole Picarde.
